Preguntas Frecuentes
¿Qué es Excavando Riquezas?
Excavando Riquezas es un fondo privado especializado en inversiones inmobiliarias. Nuestra misión es adquirir bienes inmuebles con alto potencial, remodelarlos o desarrollarlos, y comercializarlos para generar rendimientos atractivos para nuestros inversionistas.
¿Cómo se estructura legalmente Excavando Riquezas?
Excavando Riquezas opera bajo el marco de un fondo de capital privado, con estatutos que definen los términos de participación, derechos y obligaciones de los inversionistas. No somos una institución financiera regulada como bancos, sino un vehículo especializado de inversión inmobiliaria.
¿Desde cuándo existe Excavando Riquezas?
Excavando Riquezas es un proyecto de Corona Inmobiliaria, que fue fundada hace más de 15 años. Desde entonces, ha desarrollado proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales, y ha establecido una trayectoria sólida en adquisiciones, desarrollos o remodelaciones. inmobiliaria.
¿Qué tipo de activos maneja Excavando Riquezas?
Nos enfocamos en bienes raíces residenciales, comerciales, y de uso mixto. Dependiendo del proyecto, puede ser desarrollo nuevo, remodelación, optimización de espacios, o revalorización urbana.
¿Cuál es el monto mínimo de inversión?
El monto de inversión mínimo es de $25,000.00 MXN, lo que permite colaboración incluso para inversionistas particulares interesados.
¿Cuáles son los plazos de inversión disponibles?
Ofrecemos plazos de inversión de 2 / 3 / 5 años. Cada proyecto puede tener diferentes plazos dependiendo de su duración y tiempos de desarrollo.
¿Qué rendimientos puedo esperar y con qué frecuencia se pagan?
Esperamos rendimientos anuales aproximados de [X% a Y%], que se distribuyen [trimestral / semestral / anual]mente, según lo estipulado en el contrato de inversión del proyecto específico.
¿Cómo se gestionan los riesgos en los proyectos?
Diversificamos inversiones en varios proyectos para mitigar el impacto si uno tiene rendimientos menores.
Hacemos estudios de mercado, viabilidad financiera, análisis arquitectónicos, y due diligence antes de aprobar un proyecto.
Mantenemos transparencia en los informes de avance.
¿Qué garantías tengo al invertir con Excavando Riquezas?
Las inversiones están respaldadas por los activos inmobiliarios mismos —propiedades adquiridas o en desarrollo— y un portafolio diversificado. En muchos casos, las propiedades son garantías físicas del inversor.
¿Puedo retirar mi dinero antes de que termine el plazo pactado?
Generalmente no, o sólo bajo ciertas condiciones específicas. Si el contrato permite retiro anticipado, puede implicar penalizaciones o la pérdida de ciertos beneficios pactados, dependiendo de los términos.
¿Cómo se distribuyen los rendimientos entre los inversionistas?
Los rendimientos se reparten proporcionalmente según la participación de cada inversionista, conforme a lo establecido en el contrato de inversión de cada proyecto.
¿Puedo invertir varias veces o aumentar mi inversión?
Sí. Puedes participar en múltiples proyectos o rondas de inversión, siempre que haya disponibilidad y cumplas con los requisitos aplicables.
¿Qué sucede si un proyecto tiene retrasos o no cumple los plazos estimados?
En esos casos, comunicamos proactivamente los motivos del retraso. Si el rendimiento se ve afectado, el impacto se amortigua con la diversificación del portafolio, pero podría reflejarse en el cronograma de pagos.
¿Qué sucede si un proyecto falla?
Si un proyecto no alcanza los resultados estimados, los otros activos del portafolio ayudan a absorber la pérdida. No obstante, la posibilidad de pérdida total siempre existe; por eso informamos de los riesgos al inicio.
¿Cuáles son los impuestos aplicables sobre los rendimientos?
Los rendimientos de tus inversiones están sujetos a impuestos, conforme al marco legal mexicano vigente. Excavando Riquezas proveerá los documentos fiscales necesarios (retenciones, constancias de ingresos) para que puedas reportar adecuadamente.
¿Cómo puedo iniciar mi inversión con Excavando Riquezas?
Regístrate en nuestra plataforma.
Revisa los proyectos disponibles.
Selecciona aquel que se ajuste a tu perfil de riesgo y plazo deseado.
Firmas el contrato de inversión.
Aportas el capital mínimo requerido.
¿Puedo transferir o vender mi participación en Excavando Riquezas a otro inversionista?
Sí, siempre que se cumplan las condiciones establecidas en el contrato de inversión. Algunas participaciones podrían tener restricciones de liquidez o requisitos legales específicos.
¿Cómo me informan del avance de los proyectos en los que invierto?
Proporcionamos reportes periódicos (mensuales / trimestrales), incluyendo estado físico de los proyectos, estado financiero, fotografías, y cualquier incidencia relevante.
¿Quiénes conforman el equipo detrás de Excavando Riquezas?
Nuestro equipo está integrado por profesionales en bienes raíces, arquitectura, finanzas, gestión de proyectos y legal. Todos comprometidos con transparencia, eficiencia y responsabilidad en cada proyecto.
¿Qué diferencia hay entre invertir con Excavando Riquezas y hacerlo en un fondo de inversión tradicional?
Mayor enfoque en bienes raíces específicos con potencial de revalorización.
Transparencia operativa: verás el proyecto, el inmueble, sus planeaciones, avances.
Potencial de plusvalía real, no sólo retorno vía instrumentos financieros.